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        關于市區內商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告

        根據《信陽市人民政府辦公室關于印發信陽市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施(試行)的通知》(信政辦〔2022〕39號)要求,現就市區內商品房契稅繳納補貼辦法通告如下:

        一、適用范圍

        凡在信陽市區內(含浉河區、平橋區、羊山新區、高新區、南灣管理區、上天梯管理區,下同)購買商品房(不含二手房)且符合信政辦〔2022〕39號文件補貼條件的購房人。

        二、補貼方式

        契稅補貼采取“先繳后補”的方式,每套商品房只能享受一次補貼。

        三、補貼標準

        (一)2022年6月27日前(不含27日),在信陽市區內購買商品住房(不含二手房)但未繳納契稅,2022年12 月31 日前繳納契稅的給予已繳契稅20%補貼。

        (二)2022年6月27日后(含27日),在信陽市區內購買商品住房(不含二手房)并繳納契稅的,給予已繳契稅 50%補貼;購買非住宅商品房(如門面房、公寓、寫字樓等)并繳納契稅的,給予已繳契稅 20%補貼。

          以上契稅補貼以購房合同網簽備案時間為準(現房按照網簽合同時間為準),繳納契稅時間為2022年6月27日至2022年12 月31 日。


        (三)購房人已繳納契稅,并已享受購房契稅補貼的,如因注銷網簽備案等原因,申請退還契稅的,須將已享受的契稅補貼退回后,才能辦理退稅業務。

        四、契稅繳納方式

        (一)網上辦理

        購房人本人通過手機登錄“河南稅務”APP,注冊成功后繳納契稅,或者通過電腦登錄“國家稅務總局河南省電子稅務局”網站申報繳納契稅。

        (二)現場辦理

        無法網上辦理的,本人可到信陽市政務服務中心三樓或平橋區政務服務中心二樓信陽市稅務局第二稅務分局契稅窗口審核辦理。現場辦理需攜帶資料:

        1.住宅:商品房買賣網簽備案合同、購房發票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證、結婚證或離婚證(未婚無需提供)、銀行卡(手機微信、云閃付、支付寶)等。

        2.非住宅:商品房買賣網簽備案合同、購房發票、身份證、銀行卡(手機微信、云閃付、支付寶)等。

        注:購房人喪偶—如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章,可不提供結婚證和死亡證明;如果戶口本只有購房人本人,沒有家庭成員信息,需要提供死亡證明和夫妻關系的證明。

        以上所有資料由信陽市稅務局第二稅務分局不動產交易契稅征收窗口審核原件,并提供復印件一份,請提前準備好復印件。

        現場辦理時間:工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00。

        辦理地點:信陽市政務服務中心三樓(信陽市羊山新區新七大道110號)、平橋區政務服務中心二樓(信陽市平橋區龍江路與光明路交叉處)。

        咨詢電話:0376-6369821、0376-3718620。

        特別提醒:繳納契稅請提前準備銀行卡,設定銀行卡支付限額,避免無法進行大額支付情況,確保順利繳稅;個人網上辦理成功繳納契稅后請及時打印紙質完稅憑證,也可前往信陽市行政服務中心三樓、平橋區政務服務中心二樓稅務窗口進行完稅憑證補打。

        五、契稅補貼辦理方式

        (一)補貼申請時間

        購房人申請補貼時間為自本通告發布之日起至2023年1月31日,逾期不再辦理。

        (二)補貼申請方式

        在浉河區、羊山新區、高新區、南灣管理區、上天梯管理區購房,購房人申請補貼的到信陽市行政服務中心三樓市住建局契稅補貼窗口辦理契稅補貼業務;在平橋區購房,購房人申請補貼的到平橋區政務服務中心二樓區房管局契稅補貼窗口辦理契稅補貼業務。

        申請補貼攜帶要件:房屋所有人身份證、I類銀行卡、購房網簽備案合同、購房發票、契稅完稅憑證原件及復印件等資料

        現場辦理時間:工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00。

        辦理地點:信陽市行政服務中心三樓(信陽市羊山新區新七大道110號)、平橋區政務服務中心二樓(信陽市平橋區龍江路與光明路交叉處)

        咨詢電話:市住建局  0376-6369668 平橋區房管局 0376-3806979

        (三)補貼發放時間

          市住房和城鄉建設局、平橋區房管局收到購房人補貼申請并審核通過后,于15日內將補貼資金轉入購房人銀行賬戶。


        六、資金監管責任

          市住建局和平橋區房管局分別對受理發放的契稅補貼資金進行監管,確保資金專款專用。


        七、注意事項

        在常態化疫情防控期間,為減少人員聚集,請盡量網上申報辦理;現場辦理必須嚴格遵守戴口罩、一米線、測體溫、掃場所碼等疫情防控規定。


        特此通告。


        信陽市財政局

        國家稅務總局信陽市稅務局

        信陽市住房和城鄉建設局

        2022年7月26日


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